Le Plan Épargne Logement (PEL)
Pour bénéficier d’un prêt immobilier dans des conditions « avantageuses » pour votre résidence principale
Le saviez vous ?
Le Plan Épargne Logement est un produit d’épargne réglementée c’est-à-dire dont les caractéristiques techniques et financières sont fixées par les pouvoirs publics : taux, fonctionnement, plafond, qualité des titulaires…
Le PEL a été adopté en 1969 avec l’objectif de permettre aux contribuables de bénéficier d’un crédit immobilier soumis à un taux privilégié pour contribuer à l’achat de la résidence principale.
Le taux d’intérêt et la fiscalité varient en fonction du mois et de l’année d’ouverture. Actuellement, son taux d’intérêt est de 1,75% brut, et il est soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique au taux global de 30%.
Le PEL permet de constituer une épargne à moyen et long terme et de pouvoir ensuite bénéficier d’un prêt immobilier dans des conditions « privilégiées » fixées lors de la souscription.
Exemple de calcul des intérêts
Un PEL avec un taux de 2,25% et dont le solde est de 10 000 euros au 31 décembre 2024 a rapporté 225 euros d’intérêts (avant le PFU).
Ce dispositif est-il fait pour vous ?
Ce dispositif s’adresse à vous si vous souhaitez acheter votre résidence principale dans quelques années et que vous anticipez une hausse des taux d’intérêt.
À retenir
Le PEL est un produit d’épargne sécurisé conçu pour aider à financer l’achat d’un bien immobilier ou les travaux. Il est destiné à toutes les personnes capables d’épargner pendant au moins 4 ans les sommes minimales requises et qui souhaitent bénéficier d’un prêt dans des conditions en théorie privilégiées.